依据我国法律的规定，进行二手房买卖的时候，是需要签订房屋买卖合同的，而售房者往往会要求购房者交纳一定数额的定金，以确保购房者履行合同。买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收到委托书后，浴? 通过中介买二手房流程是:卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易价格，收取50%的服务费。
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退款流程主要包括以下几个方面。 1.确认退款金额 确认退款金额包括但不限于已支付的房款、抵押贷款等费用。如果双方之前有协议，需要确认具体的退款金额。房屋买卖纠纷起诉流程1、要确认被告。如果是个人，西安朗培教育不退费可以到对方的户所在地打印户证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2 ? 协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任由谁来承担、如何退款、如何履行等问题。
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